Emlak sektöründe tüketiciyi korumaya yönelik önemli bir adım atılıyor. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen yeni düzenleme ile 15 Eylül 2024 tarihinden itibaren emlak ilanları "doğrulanmış ilan" sistemi ile yayımlanacak. Bu uygulama sayesinde sahte ilanların önüne geçilmesi ve tüketicilerin mağduriyet yaşamaması hedefleniyor. Emlakçılar artık e-Devlet üzerinden yetkilendirilerek, doğrulanmış ilanlarla konut satışına aracılık edecekler. Bu yenilik, emlak piyasasında güveni artıracak ve daha şeffaf bir işlem süreci sağlayacak.
E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme: Güvenli İlanlar
Yeni düzenlemenin en önemli özelliklerinden biri, emlakçı yetkilendirme sürecinin tamamen e-Devlet sistemi üzerinden yapılacak olması. Konut satışı yapacak kişiler, e-Devlet sistemi aracılığıyla gayrimenkullerini seçip, yetkilendirdikleri emlakçılar üzerinden ilanlarını doğrulanmış olarak yayımlatabilecek. Bu sayede sahte ilanlarla tüketiciyi yanıltma durumlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. 2024 yılbaşından itibaren tüm ilanların doğrulanmış olması zorunlu hale gelecek.
Sahte İlanlarla Mücadele: Tüketici Hakları Güvence Altında
Tüketici Hakları Derneği Genel Başkanı Ergün Kılıç, yeni düzenlemenin emlak sektöründe uzun süredir devam eden sahte ilan sorununu çözmeye yönelik önemli bir adım olduğunu belirtti. Kılıç, sahte ilanlar yüzünden mağdur olan tüketicilerin bu düzenleme sayesinde korunacağını vurguladı. Piyasada gerçeği yansıtmayan ve yanıltıcı ilanlar, tüketicileri yanıltarak yanlış yönlendirmelere neden oluyordu. Bu düzenleme ile bu tür mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Piyasa Denetimi ve Eğitim: Sektör İçin Kritik Bir Süreç
Kılıç, emlak meslek odalarının ve Ticaret Bakanlığı'nın bu geçiş sürecinde sektörde faaliyet gösteren işletmeleri bilgilendirmesi ve eğitmesi gerektiğini de ifade etti. Kamu otoritelerinin piyasa gözetim ve denetim faaliyetlerini etkin bir şekilde kullanmasının, güvenilir bir emlak ilan sistemi oluşturulmasına önemli katkı sağlayacağını belirtti. Ayrıca, tüketicilerin bilinçli davranarak ilanları detaylı incelemeleri ve şüpheli durumlarla karşılaştıklarında şikayette bulunmaları gerektiğini söyledi.
Yeni Dönemle Gelen Güven: Tüketici ve Emlakçı İlişkisi Yeniden Tanımlanıyor
Bu yeni düzenleme, dürüst ve etik kurallara uygun çalışan emlakçılar için de önemli bir fırsat sunuyor. Yetkilendirilmiş emlakçılar, doğru ve güvenilir ilanlarla piyasada fark yaratabilecek. Aynı zamanda, tüketiciler de daha güvenli bir ortamda karar verme süreçlerini yönlendirebilecek. Emlak sektöründeki bu yenilik, Türkiye’deki emlak piyasasının daha şeffaf ve güvenilir bir yapıya kavuşmasını sağlayacak gibi görünüyor.
